Montegancedo II
Localización: Montegancedo, Pozuelo, Madrid.
Fecha: 2022.
Superficie construida: 18.425 m².
Promotor: AEDAS HOMES.
En colaboración con Estudio Álvarez-Sala.
Proyecto de 22 viviendas unifamiliares aisladas.
Una ordenación orgánica, que respeta la topografía con la mejor orientación y vistas. El diseño del viario maximiza la superficie privativa y garantiza la accesibilidad.
Se proponen dos niveles de urbanización, que corresponden con las dos plantas de la casa. El acceso principal en el nivel inferior de Planta Baja coincide con el acceso rodado. Un jardín privado bajo un patio abierto junto a las plazas de aparcamiento, dignifica la entrada principal de la casa.
Esa calle, parcialmente cubierta para proteger el aparcamiento discurre entre los jardines y patios de las casas y un muro vegetal, al que no llega el forjado. Vegetación luz y ventilación.
El viario peatonal se produce en el nivel de Planta Alta. El tratamiento del pavimento y la jardinería conecta las viviendas en un ámbito de privacidad, un camino en un jardín.
A un lado las casas, tras su jardín privado, se ofrecen con una sola planta, la de dormitorios que cuentan con una segunda entrada y al otro el muro que delimita el jardín en el nivel superior.
